Vừa qua, thị trường nhà ở tại khu vực Tây Bắc thành phố được khuấy động bởi sự xuất hiện của dự án Picity High Park, đây được xem là chìa khóa giải quyết bài toán nhà ở cho cư dân có thu nhập trung bình tại khu vực này.

Tải ngay tài liệu Phân tích và Đánh giá dự án Picity High Park

Nhu cầu căn hộ tầm trung tại TP.HCM ngày càng tăng cao

Theo thống kê, cứ 5 năm, dân số TP.HCM lại tăng thêm khoảng 1 triệu người. Hiện nay có khoảng 13 triệu người đang sinh sống, học tập và làm việc tại thành phố sầm uất này, kéo theo đó là áp lực nặng nề trong việc giải quyết bài toán nhu cầu nhà ở cho người dân. Ngoài ra còn có khoảng 100,000 chuyên gia nước ngoài đang làm việc và tạm trú tại thành phố Hồ Chí Minh.

Trong đó, vấn đề khó khăn nhất chính là giải quyết nhu cầu nhà ở cho đa số người dân có thu nhập thấp và trung bình. Tuy nhiên, trước tình hình quỹ đất của TP.HCM ngày càng khan hiếm, các nhà đầu tư thường tập trung phát triển vào dòng sản phẩm nhà ở cao cấp với mức giá rất cao và vô cùng đắt đỏ, vượt xa mức thu nhập của hầu hết nguời dân.

11_optimized

Áp lực về nhà ở và hạ tầng giao thông ngày càng đè nặng trước tình hình dân số tăng nhanh tại TP.HCM.

Từ năm 2018 đến nay, tỷ lệ căn hộ cao cấp, hạng sang chiếm tỷ lệ lớn trong tổng số các dự án mới, trong khi đó, loại hình căn hộ giá tầm trung phù hợp với thu nhập và mức chi trả của đại đa số người dân lại đang bị co hẹp và dần biến mất khỏi thị trường.

Theo khảo sát mới nhất, hiện có gần 500,000 hộ gia đình chưa có nhà ở hoặc đang trong tình trạng sống chung với người thân. Khi khảo sát nhu cầu của nhóm đối tượng này, hầu hết đều có nhu cầu mua nhà ở thương mại vừa túi tiền, loại căn hộ 1 – 2 phòng ngủ, giá bán 1 – 1.5 tỷ đồng. Ngoài ra, người dân có thu nhập trung bình cũng có nhu cầu mua nhà ở xã hội trả góp 15 năm hoặc thuê nhà giá rẻ. 

Tuy nhiên, với mức giá và loại hình căn hộ như trên chỉ mới đáp ứng được nhu cầu về ở một cách thuần túy. Các nhu cầu như không gian sống gần gũi thiên nhiên, nhiều cây xanh thông thoáng hay đa dạng các tiện ích nội khu hầu như khó đạt được.

Dự án Picity High Park – lời giải cho bài toán căn hộ tầm trung tại khu vực Tây Bắc TP.HCM

Vừa qua, thị trường nhà ở tại khu vực Tây Bắc thành phố được khuấy động bởi sự xuất hiện của dự án Picity High Park. Dự kiến Picity High Park sẽ cung ứng ra thị trường 2,577 căn hộ chất lượng với mức giá khá tốt, chỉ khoảng 1.5 tỷ/căn. Được biết, đây là dự án căn hộ chung cư có quy mô lớn nhất được ra mắt tại Quận 12 trong năm 2019 này.

Tổng thể dự án Picity High Park được quy hoạch trên khu đất rộng gần 9 hecta. Trong đó, mật độ xây dựng chỉ chiếm hơn 20%, còn lại là phần dành cho không gian xanh cùng các tiện ích thiết thực, phong phú phục vụ cư dân tại dự án.

nha-mau-picity

Mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 23% tổng diện tích dự án Picity High Park.

Vị trí dự án Picity High Park tọa lạc ngay đường Thạnh Xuân 13, phường Thạnh Xuân, Quận 12, nằm cạnh Quốc lộ 1A, gần với Quốc lộ 13 và Quốc lộ 22. Từ đây, cư dân có thể thuận tiện di chuyển về các quận Gò Vấp, Tân Bình, Thủ Đức hay thành phố mới Bình Dương.

Picity High Park còn liền kề nút giao An Sương – cửa ngõ giao thương kinh tế giữa TP.HCM với các Khu/Cụm công nghiệp tỉnh lân cận, như: KCN Tân Bình, KCN Vĩnh Lộc, KCN Tây Bắc Củ Chi, Khu công nghệ cao Thành phố, Khu công nghệ phần mềm Quang Trung, KCN Sóng Thần/ VSIP Bình Dương, KCN Tân Tạo, Cụm công nghiệp Tân Thới Nhì, Cụm công nghiệp Tân Hiệp, Cụm công nghiệp Nhị Xuân,…

piii

Phối cảnh ngoại thất dự án Picity High Park

Dự án Picity High Park được phát triển bởi Tập đoàn Pi Group – đơn vị có hơn 10 năm kinh nghiệm và được tư vấn thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty đến từ Mỹ (Humphreys and Partners Architects) và Hong Kong (Belt Collins International) cùng mang đến thiết kế căn hộ xanh chuẩn 4 sao tại Quận 12.

9_optimized

Dự án Picity High Park được tư vấn thiết kế kiến trúc cảnh quan bởi các công ty đến từ Mỹ và Hong Kong.

Vừa qua, tại khách sạn Sheraton Sài Gòn (Quận 1, TP.HCM), Tập đoàn Pi Group đã ký kết hợp tác với Liên danh Apave – Hà Đô (đơn vị tư vấn giám sát) và Sino – Pacific (đơn vị thi công cọc). Với sự hợp tác cùng những đối tác hàng đầu trong – ngoài nước, Picity High Park hứa hẹn mang đến một nơi an cư lý tưởng, thỏa mãn các yếu tố từ chất lượng, an toàn đến không gian sống chuẩn chỉnh cho cư dân.

VN_09802

Pi Group và đối tác tại Lễ Ký kết diễn ra vào ngày 18/10/2019.

“Picity High Park là dự án đáp ứng được đầy đủ tất cả các yếu tố từ chi phí hợp lý cho tới vị trí chiến lược, thuận tiện trong việc đi lại, không gian căn hộ đạt chuẩn 4 sao. Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi có tỷ lệ cây xanh chiếm 1/3 diện tích tổng khu. Nếu so sánh với mức giá của các dự án cận kề thì có thể nói Picity High Park khi được mở bán chắc chắn sẽ có mức giá nhỉnh hơn, tuy nhiên, xét về bài toán mảng xanh và các tiện ích nội – ngoại khu thì mức chi phí chào bán của chủ đầu tư là hợp lý, thậm chí là quá hấp dẫn cho nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu lưu trú” – đại diện Tập đoàn Pi Group chia sẻ tại sự kiện ký kết.

Ngoài những thông tin trên, bạn có thể tìm hiểu thêm các thông tin cần thiết liên quan đến dự án qua tài liệu Phân tích và đánh giá dự án Picity High Park mà Rever biên soạn dưới đây:

Phân tích Picity High Park

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (BT)


Nguồn: blog.rever.vn

0/5 (0 Reviews)
shares