Dưới đây là danh sách 8 dự án chung cư tại Quận 2 được đánh giá là có vị trí tốt, môi trường đáng sống và đặc biệt là tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Giá bán của những dự án này cũng được xem là phù hợp, đáng để mua đầu tư hoặc an cư tại thời điểm này.

Tải tài liệu phân tích mức độ tăng giá các căn hộ Quận 2

Tại sao phải là Quận 2 mà không phải các quận khác?

Quận 2 là khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển

Với vị trí nằm liền kề Quận 1 và giáp ranh các tỉnh: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, Quận 2 đã được chính quyền TP.HCM xác định là khu trung tâm mở rộng của thành phố, đảm nhận chức năng thương mại – dịch vụ và tài chính. Quận 2 có nhiều ưu thế về quy hoạch với hàng loạt công trình hạ tầng lớn nhằm kết nối với trung tâm hành chính cũ và các khu vực kinh tế động lực trong vùng như trung tâm công nghệ cao, vùng kinh tế Đông Nam Bộ, hệ thống cảng biển liên hoàn trên sông Sài Gòn, khu đô thị mới hiện đại Nam Sài Gòn,…

tiem-nang-phat-trien-quan-2-1

Mua chung cư Quận 2 bạn sẽ hoàn toàn an tâm về cơ sở hạ tầng, hệ thống giao thông 

Hệ thống giao thông được đầu tư bài bản cũng là một trong những lý do bạn nên mua nhà phố Quận 2. Nổi bật là các tuyến đường Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ khu Đông sang khu Tây, tuyến Metro đang dần được hình thành, cùng với các tuyến đường vành đai,…

Đứng đầu về quy mô là cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây. Đây là điểm nối nút giao thông phường An Phú (quận 2, TP HCM) và nút giao thông huyện Thống Nhất (Đồng Nai). Di chuyển theo đường cao tốc sẽ rút ngắn thời gian đi từ TP.HCM đến Long Thành (nơi có quy hoạch sân bay) chỉ còn 15 phút.

ham-thu-thiem-20-min

Hầm Thủ Thiêm đưa Quận 1 và Quận 2 xích lại gần nhau hơn

Quận 2 là nơi “nhộn nhịp” về đầu tư cho thuê

Sự phát triển của cơ sở hạ tầng ở Quận 2 còn ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu phân khúc văn phòng cho thuê của khu vực. Hiện nay nguồn cung văn phòng cho thuê chất lượng còn hạn hẹp so với nhu cầu ngày càng tăng. Trong khi nguồn cung văn phòng cho thuê tại Quận 1, Quận 3 đang thu hẹp nhanh chóng và giá cho thuê tăng cao thì Quận 2 là khu vực vẫn còn khá mới mẻ ở phân khúc này.

Nhiều công ty đã tính đến việc tiết kiệm chi phí bằng cách chuyển văn phòng về Quận 2. Chính sự “di cư” này cũng làm cho nhu cầu tìm nhà thuê của bộ phận văn phòng, công chức tăng vọt, vì đa phần ai cũng muốn tìm nơi ở gần công sở. Do đó, khi mua chung cư Quận 2 thì bạn còn có thể biến căn hộ của mình thành một tài sản cho thuê sinh lợi hiệu quả hàng tháng.

mua-nha-pho-quan-2

Hạ tầng giao thông thuận lợi khiến nhu cầu thuê nhà tăng cao tại Quận 2

Quận 2 là nơi lý tưởng để an cư

Giữa đô thị đông đúc, chọn mua chung cư Quận 2 là lựa chọn lí tưởng cho cuộc sống an ninh, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Mật độ dân cư ở đây không quá đông nên sẽ giảm ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với các quận khác. Bên cạnh đó, Quận 2 còn được xem là thiên đường mới cho các hoạt động giải trí như ăn uống, nghệ thuật, mua sắm, vừa sở hữu hệ thống trường học, bệnh viện quốc tế,… chất lượng. Do đó, mua chung cư Quận 2 bạn sẽ không cần lo lắng về điều kiện tiện nghi xung quanh.

Điều đặc biệt là hầu hết Quận 2 được quy hoạch cho những khu đô thị cao cấp nên hình thành lối sống văn minh, hiện đại cho người dân nơi đây. Hay nói cách khác, Quận 2 là vùng đất thịnh vượng hạn chế những thành phần “bất hảo” gây rối trật tự an ninh xã hội.

madhouse-min

Mua nhà Quận 2 bạn sẽ ít bị ảnh hưởng bởi ô nhiễm tiếng ồn, khói bụi, kẹt xe hơn so với các quận khác.

TOP 8 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này

Dự án The Sun Avenue – Tình trạng: Đang bàn giao

  • Quy mô: 8 block – 1.400 căn
  • Chủ đầu tư: Novaland
  • Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2
  • Giá bán tham khảo trên thị trường thứ cấp: Căn 1PN, diện tích 56m2 giá 2.8 tỷ; Căn 2PN, diện tích 73m2 giá 3.2 tỷ; Căn 3PN, diện tích 96m2 giá 4.3 tỷ.
  • Điểm nổi bật: Vị trí đẹp, kết nối liên vùng tốt, đặc biệt di chuyển đến Quận 1 chỉ 10 phút đi xe thông qua Hầm Thủ Thiêm.

_HKT6912-min

Tiện ích hồ bơi với view nhìn về tòa nhà Landmark 81 tại The Sun Avenue

Dự án New City Thủ Thiêm – Tình trạng: Đã bàn giao

  • Quy mô: 4 block – 1.229 căn
  • Chủ đầu tư: Thuận Việt
  • Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, Phường Bình Khánh, Quận 2
  • Giá bán tham khảo trên thị trường thứ cấp: Căn 2PN, diện tích 60m2 giá bán 3.35 tỷ; căn 3PN, diện tích 85m2 giá 4.9 tỷ.
  • Điểm nổi bật: Vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết nối Hầm Thủ Thiêm trong 5 phút, môi trường sống trong lành, yên tĩnh

_HKT6998-min

Không gian sống chất lượng tại New City Thủ Thiêm

Dự án Đảo Kim Cương – Tình trạng: Đã bàn giao

  • Quy mô: 6 block – 1.275 căn
  • Chủ đầu tư: Kusto Home
  • Vị trí: Đường số 103-TML, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2
  • Giá bán tham khảo trên thị trường thứ cấp: Căn 2PN, diện tích  91m2, giá bán 5 tỷ
  • Điểm nổi bật: Vị trí tọa lạc ven sông, môi trường sống yên tĩnh và mát mẻ. Kết nối nhanh chóng đến Quận 1 khoảng 10 phút qua hầm Thủ Thiêm, Quận 7 khoảng 15 phút qua cầu Phú Mỹ.

_HKT9012

Hồ bơi chuẩn resort tại Đảo Kim Cương

Dự án One Verandah – Tình trạng: Đang thi công

  • Quy mô: 5 block – 799 căn
  • Chủ đầu tư: Mapletree
  • Vị trí: Đường Bát Nàn, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 76m2, giá bán 4.9 tỷ.
  • Điểm nổi bật: Chủ đầu tư uy tín từ Singapore. Vị trí tọa lạc ven sông, nằm liền kề các khu đô thị lớn như: Đảo Kim Cương, Vista Verde, Feliz en Vista và đặc biệt chỉ cách trung tâm hành chính mới Quận 2 trong vài bước chân.

_HKT3694-min

Dự án One Verandah hiện đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện

Dự án Vista Verde – Tình trạng: Đã bàn giao

  • Quy mô: 4 block – 1.152 căn
  • Chủ đầu tư: CapitaLand
  • Vị trí: Đường Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
  • Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 92m2, giá bán hiện tại: 4.6 tỷ
  • Điểm nổi bật: Chủ đầu tư uy tín từ Singapore. Cụm tiện ích chất lượng, diện tích mảng xanh và mặt nước lớn. Vị trí nằm liền kề trung tâm hành chính mới Quận 2, kết nối thuận lợi đến Quận 1 và Quận 7.

24959102_1506029889511799_887933228436299734_o-min

Khu tiện ích hồ bơi tuyệt đẹp tại dự án Vista Verde

Dự án Paris Hoàng Kim – Tình trạng: Sắp mở bán

  • Quy mô: 2 block – 412 căn
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Khởi Thành
  • Vị trí: Đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, Quận 2
  • Giá bán tham khảo: Dự kiến 65 triệu đồng/m2.
  • Điểm nổi bật: Vị trí đẹp ngay tại góc đường Trần Não và Lương Định Của, liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm.

1-47788257278229

Phối cảnh dự án Paris Hoàng Kim

Dự án Homyland 3 (Homyland Riverside) – Tình trạng: Sắp bàn giao

  • Quy mô: block – 744 căn
  • Chủ đầu tư: Bảo Sơn – thuộc tập đoàn Tân Hoàn Mỹ
  • Vị trí: 403A đường Nguyễn Duy Trinh, phường Bình Trưng Đông, Quận 2
  • Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích 74m2, giá bán hiện tại: 2.4 tỷ.
  • Điểm nổi bật: Căn hộ 3 mặt tiền sông, giá bán khá tốt so với các dự án khu vực Quận 2.

6 dự án căn hộ tại Quận 2, Quận 9 sẽ bàn giao nhà từ nay đến cuối 2019

Phối cảnh dự án Homyland Riverside

Dự án Empire City – Tình trạng: Đang thi công

  • Quy mô: 11 block – 3.787 căn
  • Chủ đầu tư: Keppel Land
  • Vị trí: Thủ Thiêm, Quận 2
  • Giá bán tham khảo: Căn 2PN, diện tích: 93m2, giá bán hiện tại: 8 tỷ.
  • Điểm nổi bật: Vị trí được nhận định là đắc địa nhất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Chủ đầu tư uy tín Keppel Land. Thiết kế tuyệt đẹp với điểm nhấn là tòa tháp cao 88 tầng.

Empire_1

Phối cảnh thiết kế dự án Empire City

Trên đây, Rever đã điểm qua TOP 8 dự án chung cư Quận 2 nên mua thời điểm này. Ngoài ra, để biết thêm chi tiết giá bán của tất cả dự án chung cư Quận 2, bạn có thể tải về tài liệu dưới đây:

Mức độ tăng giá

Có thể bạn quan tâm:

Thế An (TH)


Nguồn: blog.rever.vn

0/5 (0 Reviews)
shares